A ECAP foi criada em 1948 em Belo Horizonte – MG, inicialmente para a execução de loteamentos residenciais que deu origem a seu nome: ECAP – Expansão Comercial Agro Pastoril, terminologia que se usava à época para loteamentos. Com o nome atual de ECAP Negócios Imobiliários, existe até hoje em Belo Horizonte com o mesmo CNPL 17.200.783/0001-50, e continua atuante na construção a administração de imóveis próprios.

Hoje, na terceira geração, a ECAP Engenharia tem à frente Rodrigo Nogueira, diretor proprietário da empresa que constrói em Brasília desde 2003, em parcerias com Grandes empresas. Atualmente a ECAP executa empreendimentos de incorporação imobiliária em Brasília e em Belo Horizonte. Rodrigo Nogueira é responsável por mais de 1.800.000) metros quadrados de p ojetos registrados (responsabilidade técnica ART’S) desde que chegou

em Brasília, em 1997, como Superintendente da Construtora Líder, depois diretor geral da Via Empreendimentos e por último como sócio e diretor geral da JCGontijo Engenharia. A ECAP Engenharia possui como foco a incorporação imobiliária em Brasília, e como negócio subsidiário a construção de imóveis para renda. Dr. Rodrigo foi o idealizador de Grandes empreendimentos de sucesso em Brasília, como por exemplo: o Living no Park Sul, a Super

Quadra Brasília, Centros Clinicos como o Advance e Advance 2nd. Também é responsável em implantar o altíssimo padrão de edificação em suas obras.

• ECAP – Incorporação, Construção civil e Loteamentos

•  ECAP - Imóveis para locação (Galpões, Edifícios Comerciais, Salas Comerciais através do CNPJ 45.074.934/0001-06 Santo Expedito Administração de Bens LTDA)

• ECAP - Built-to-suit, consultar na página 6

•  UP Resort Residencial – Samambaia em Parceira com a Paulo Octavio – 563 Unidades a serem lançadas em março de 2024

•  Setor Noroeste -DF; Id Design, My Design, Self Design e High Design; 144 apartamentos e 6 lojas

• Le Jardin – 151 Lotes Residenciais

• 2 Quartos no Gama - DF; Residencial Golden Green – 148 apartamentos

• REMAS -528 casas MCMV-DF

•  Conquista da Pampulha – Entregue em Belo Horizonte em 2022 com parceria da Direcional Engenharia – 752 Unidades

•  Self Design (Setor Noroeste SQNW 303 Bloco B) – Entregue em janeiro de 2024

•  My Design (Setor Noroeste SQNW 303 Bloco B) – Entregue em d de 2023

 ION – 448 Salas Comerciais - 601 Norte - Prêmio Master Imobiliário 2017**; - Entregue em 2022

• ID Design (Setor Noroeste SQNW 303 Bloco K) – Entregue em abril de 2022

• Le Jardin – Entregue em 2021

• Golden Green - 2 Quartos - Samambaia - Entre ue em Janeiro de 2017

• Vila Park - MCMV - Cidade Ocidental - GO; - 158 Apartamentos – Entregue em Janeiro de 2017

• Reserva 26 - Loteamento Alto Padrão - Park Way; - 2014

• Advance 2nd - Centro C ínico - 915 Sul; - Entregue em 2014

•  Advance - Centro C ínico - 915 Sul - Prêmio Master Imobiliário 2012**; entregue em 2010

• Entre outros.

•  UP Resort Residencial – Samambaia em Parceira com a Paulo Octavio – 563 Unidades e 5 Lojas – Lançamento em março de 2024

• Le Grand Jardin – Em lançamento

•  High Design (SQNW 304 Bloco F – Setor Noroeste) – Brasília – DF – Entrega prevista em dezembro de 2024

Compromisso com a legalidade e respeito ao cliente.

•  O Le Grand Jardin é um condomínio fechado, planejado e REGULARIZADO, respeitando a legislação urbanística e as normas ambientais.

•  Está 100% regularizado com matrículas individualizadas do residencial Le Grand Jardin, o Empreendimento está devidamente registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis no DF, R.3/172.265 em fevereiro de 2024.

•  Ao adquirir o terreno o cliente terá de imediato a escritura definitiva do LOTE em duas modalidades:

◆ Pagamento total a vista do lote, escritura definitiva.

◆ Pagamento parcelado do lote, escritura com alienação fiduciária.

• Quais documentos tranquilizam o cliente quanto ao projeto do Le Grand Jardin?

Escritura Pública de aquisição da área (gleba) com 38,7857 hectares registrada em 20 de julho de 2022.

◆ Termo de referência doc.SEI/GDF77295188 do IBRAM em 04 de janeiro de 2022

◆Licença de instalação – LI-SEI GDF nº 47/2023 emitida pelo IBRAM em 24 de outubro de 2023.

◆Aprovação no CONPLAN (Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal) conforme a ATA 201ª reunião ordinária publicada na página 33 do Diario oficial do DF nº 236 de 22 de dezembro de 2022.

◆  ASV – 2053.8.2023.07980 - Autorização de Supressão Vegetal e Termo de Compromisso para a Compensação Florestal SEI-GDF nº 71/2023.

◆  Aprovação do Projeto Urbanístico URB 679/2022, MDE 679/2022, NGB 679/2022 pelo Decreto nº 45243 de 04 de dezembro de 2023

◆  Empreendimento devidamente registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis no DF, R.3/172.265 em fevereiro de 2024

  • Será emitida a carta proposta no ato da compra

•  Será confeccionado instrumento de promessa de compra e venda pela promitente vendedora.

•  Ao adquirir o terreno o cliente terá de imediato tanto a posse como a escritura pública do bem, com a alienação fiduciária ou não, em caso de venda avista, não haverá alienação.

•  A outorga da escritura está condicionada ao pagamento do sinal em que o próprio imóvel adquirido serve como garantia do valor financiado, nos termos da Lei n.9.514/97

•  Nos casos de compra à vista será outorgada a escritura de compra e venda definitiva quitada.

•  O promitente comprador deverá arcar com a integralidade dos emolumentos e taxas cartorárias, bem como tributos incidentes.